К доходным вложениям в материальные ценности относятся как правило объекты основных средств, которые приобретаются с целью передавать третьим лицам под проценты для производственного использования. Основанием для проведения таких операций является заключение договоров аренды или договоров лизинга.

Широкое применение доходных вложение ограничивается, как правило, отсутствие источников для финансирования приобретения таких активов, а также длительные сроки окупаемости инвестиционных затрат. Вместе с тем, оправданным может считаться приобретение таких активов для передачи дочерним организациям с целью обеспечения деловой репутации корпорации в целом.